ROI: Retorno de la inversi√≥n | DICCIONARIO de INVERSI√ďN INMOBILIARIA

Soy Rodrigo Barrientos. Bienvenidos al DICCIONARIO DE INVERSI√ďN INMOBILIARIA. En este video te voy a explicar ¬ŅQu√© es el ROI?

Qué quiere decir ROI?

Hay muchas formas de decirle al retorno de la inversión. En realidad ROI se usa más para lo que son empresas, en general en lo que es la inversión inmobiliaria se suele usar el término cap rate.

M√°s all√° de las terminolog√≠as, (y espero que nadie me salte al yugular diciendo “NOO, ac√° se dice CAP RATE, o ac√° se dice ROI” ¬°No me importa el t√©rmino en particular! ac√° lo que quiero que entiendas es que cuando uno hace una inversi√≥n est√° esperando un retorno.

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Cómo se calcula el ROI? Ejemplo

En general se mide porcentualmente a la inversión y al capital que tienes invertido.

Por ejemplo si una propiedad vale $100.000.000 CLP y al finalizar el a√Īo te ingresan $10.000.000CLP limpios, quiere decir que esa propiedad tiene un retorno del 10%. Tan simple como eso.

Eso es básicamente todo lo que tienes que entender sobre el retorno de la inversión en este nivel básico. Te puedo asegurar que si empiezas a pensar tu inversiones no en términos de solamente si se paga solo, o de la plusvalía que va a tener el sector, o de lo lindo que se ve es ese edificio y empiezas a pensar en retornos sobre inversión tu ojo y tu forma de invertir van a cambiar.

¬Ņt√ļ conoc√≠as este concepto del mundo de las finanzas?
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Eso es lo m√°s importante de ROI que tienes que entender y ahora vamos a descubrir ¬ŅQu√© es el financiamiento?

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Rodrigo Barrientos, CEO y fundador de Gen Proactivo