Ya sea que se trate de Chile o de otro país, invertir en bienes raíces es siempre una gran idea. En circunstancias normales, los bienes inmuebles siempre se mantienen y aumentan su valor con el tiempo. Es por esta razón que actualmente hay muchas personas interesadas en este mercado.

Al igual que la econom√≠a del pa√≠s, el mercado inmobiliario chileno tiene su punto m√°s √°lgido en la capital, Santiago. El mercado ha experimentado un crecimiento espectacular en la √ļltima d√©cada, y se ha estabilizado en los √ļltimos a√Īos. Un curso tasaci√≥n de bienes ra√≠ces Chile online suele resultar interesante para muchos.

Los precios de los inmuebles en Chile siguen subiendo, lo que convierte al país en un lugar inteligente para la inversión inmobiliaria y cada día hay más personas que quieren entrar al mundo de la tasación de bienes raíces. En este artículo te diremos que es tasación de bienes inmuebles y por qué deberías hacer un curso del tema.

El mejor curso de inversión inmobiliaria en línea en Chile

Curso tasación de bienes raíces

Una tasación es una opinión emitida por un profesional de forma imparcial sobre cuánto vale una vivienda. Las tasaciones se utilizan casi siempre en las transacciones de compraventa y se emplean habitualmente en las transacciones de refinanciación.

En una operación de compraventa, la tasación se utiliza para determinar si el precio del contrato de la vivienda es adecuado teniendo en cuenta su estado, ubicación y características. En una operación de refinanciación, la tasación garantiza al prestamista que no está entregando al prestatario más dinero del que vale la vivienda.

Para convertirte en tasador, la mayoría de los estados exigen que primero te conviertas en un aprendiz de tasador, a veces denominado aprendiz de tasador o tasador registrado. No requieres experiencia para comenzar tu educación de calificación. En la mayoría de los estados puedes tomar un curso tasación bienes raíces en línea y aprender a tu propio ritmo.

Aprende a invertir en propiedades en Chile

¬ŅD√≥nde puedo hacer un curso de tasaci√≥n de bienes ra√≠ces?

genproactivo.com es una plataforma de inversión inmobiliaria 100% online, que actualmente te ofrece cursos, incluido el curso tasación de bienes raíces online. Desde la estabilidad laboral hasta las oportunidades de desarrollo profesional, las carreras de tasación residencial ofrecen muchos beneficios a cualquiera que esté dispuesto a trabajar duro.

Aquí podrás aprender aspectos tales como:

  • Verificaci√≥n de las descripciones legales de la propiedad y de las caracter√≠sticas de la misma en los registros del condado y de la ciudad.
  • Diagramar o fotografiar una propiedad y sus estructuras.
  • Inspeccionar la propiedad para determinar su estado y sus mejoras.
  • Analizar comparables, o propiedades similares cercanas, para elaborar conclusiones sobre el valor.
  • Preparaci√≥n de informes escritos sobre el valor de la propiedad.

Curso de bienes raíces online: Aprende a ser un agente inmobiliario

Responsabilidades de un tasador de bienes raíces

Luego de que hagas el curso de tasación de bienes raíces. Al ser tasador algunas de tus responsabilidades serán:

  • Llevar a cabo valoraciones formales de bienes inmuebles o terrenos antes de que se vendan, se hipotequen, se graven, se aseguren o se urbanicen
  • Evaluar propiedades para establecer valores de mercado y calificaciones de propiedades utilizando fuentes internas y externas
  • Realizar visitas in situ, inspeccionar la propiedad y entrevistar a los clientes
  • Examinar todas las variables que influyen en el valor actual o futuro de la propiedad (ventas de viviendas comparables, registros de ventas anteriores, desarrollos futuros, etc.)
  • Preparar informes que expliquen plenamente los resultados de la valoraci√≥n y describan los m√©todos utilizados
  • Documentar el procedimiento y hacer copias de seguridad de los datos
  • Mantenerse al d√≠a con todas las regulaciones, normas y mejores pr√°cticas actuales

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Razones para ser un tasador de bienes raíces

Si te sientes motivado y entusiasmado por dirigir un negocio exitoso, descubrirás que la tasación puede ser una buena opción para ti. Estas son algunas de las razones por las que una carrera como tasador puede ser adecuada para ti:

Convertirte en un empresario

Si te gusta la idea de dirigir tu propio negocio, es probable que disfrutes siendo un tasador. Muchos tasadores pueden dirigir su negocio y trabajar desde casa. Con la cantidad adecuada de motivación y entusiasmo, estarás en el camino del éxito.

Salir de la oficina

Incluso si t√ļ trabajas desde casa, es bueno salir de la oficina de vez en cuando para un cambio de ritmo. Los tasadores dividen su tiempo entre el campo y la oficina, as√≠ que siempre puedes contar con un descanso del escritorio.

C√≥mo obtener un departamento sin pie real… ¬°Te lo cuento todo!

Conviértete en el experto de referencia

Como tasador, serás una fuente de confianza para los bienes raíces de los valores de la propiedad a las tendencias del mercado a las inspecciones de construcción.

Empezar r√°pido

No se necesita mucho tiempo para convertirte en un tasador. Una vez que termines tu aprendizaje de tasaci√≥n, podr√°s obtener la licencia en un par de a√Īos y empezar a tasar por tu cuenta.

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Un trabajo en el que puedes confiar

A diferencia de otros trabajos inmobiliarios, en los que el cobro depende del éxito del cierre de la vivienda, los ingresos de los tasadores se basan en los honorarios. Hay altibajos naturales en el mercado, pero si tienes trabajo alineado, tendrás estabilidad laboral y un ingreso estable en el que confiar.

Si quieres información más detallada sobre cómo aprender a ser un trasador de bienes raíces en Chile, entonces puedes contáctame en Instagram, Yo, Rodrigo Barrientos si se de inversiones inmobiliarias. también puedes ver mis videos en YouTube para aprender más del Sector Rentail en Chile.