Compraventa, alquiler, cesión de bienes inmuebles… Todos estos son conceptos que se encuentran estrechamente relacionados al curso de bienes raíces que impartimos en Gen Proactivo.

En este curso podrás aprender a ser un agente inmobiliario, teniendo en consideración todas las técnicas y estrategias que utilizan los expertos en el área.

Todo lo que aprenderás en el curso tasación de bienes raíces te será de gran ayuda para mejorar tus ingresos monetarios. A continuación te hablaremos más sobre el tema, para que sepas con exactitud de qué se trata, y qué puedes esperar al tomarlo.

Si quieres información más detallada sobre cómo aprender a ser un agente inmobiliario, entonces puedes contáctame en Instagram, Yo, Rodrigo Barrientos si se de inversiones inmobiliarias. también puedes ver mis videos en YouTube para aprender más del Sector Rentail en Chile.

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Curso de bienes raíces

El curso de tasación de bienes raíces tiene el objetivo de comprender y conocer todo lo que guarda relación con este tema y su manejo en el mercado, haciendo uso de las herramientas legales que ameritan la gestión profesional.

Todo esto con la intención de implementar distintas estrategias comerciales con las que se pueda ejecutar la captación, venta y alquiler de propiedades. De esta forma se logran satisfacer las necesidades o pretensiones habitacionales y comerciales de todos los futuros clientes.

Por otra parte, este curso de tasador de bienes raíces te permitirá identificar correctamente los tipos de bienes existen, junto a las dinámicas que posee el mercado inmobiliario. Del mismo modo, tendrás la oportunidad de conocer las formas de adquirir el dominio o la posesión de una propiedad.

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¿Dónde puedo hacer un curso de bienes raíces?

Si lo que quieres es realizar un excelente curso tasación de bienes raíces online, la mejor opción que tienes para hacerlo es en Gen Proactivo.

Contamos con años de experiencia en el sector de bienes raíces, por lo cual te podemos compartir todos los conocimientos que hemos adquirido mediante un curso de inversiones en bienes raíces, de manera exitosa. La persona encargada de dictar este curso es Rodrigo Barrientos.

¿Qué son los bienes raíces?

Los bienes raíces se refieren a bienes inmuebles como edificios, terrenos y cualquier derivado de éstos que se encuentren fijados a la tierra. Son denominados de esta manera debido a que no se pueden trasladar.

El nombre de bienes raíces viene de que se encuentran íntimamente unidos al suelo, ya sea de manera física o jurídica (son indivisibles legalmente). Por otra parte, los buques y aeronaves acuáticas se consideran bienes raíces, debido a que su ocupación está en el área marítima, siendo inútiles si se desligan de ella.

Activos fijos

Generalmente, esta clase de bienes se consideran como activos fijos en la contabilidad y finanzas de las compañías, y cuentan como actualizaciones o mantenimiento aquellas reformas y agregados que logren incrementar su valor.

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Tipos de bienes raíces

En el curso de tributación de bienes raíces te explicamos que existen 5 tipos de estos bienes. A continuación te los presentamos:

Bienes raíces residenciales

Se refiere a cualquier propiedad usada con objetivos residenciales. Algunos ejemplos son: Casas unifamiliares, condominios, cooperativas, dúplex, viviendas adosadas y residencias multifamiliares con menos de cinco unidades individuales.

Bienes raíces comerciales

Son propiedades que se utilizan de forma exclusiva con objetivos comerciales, como complejos de apartamentos, gasolineras, supermercados, hospitales, hoteles, áreas de trabajo, estacionamientos, sitios de comidas, centros comerciales, tiendas y teatros.

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Bienes raíces industriales

Son aquellas propiedades usadas para la construcción, producción, distribución, y alojamiento o almacenamiento. Algunos de los ejemplos de bienes raíces industriales son las fábricas, las plantas de energía y los almacenes.

Terrenos

Estos incluyen propiedades que no han sido desarrolladas, terrenos baldíos y terrenos agrícolas (granjas, huertos, ranchos y bosques).

Propósito especial

Este tipo de bienes raíces se refiere a propiedades que son usadas públicamente, como cementerios, inmuebles gubernamentales, bibliotecas, parques, sitios de culto y academias.

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¿Cómo invertir en bienes raíces?

Hay numerosas maneras de invertir en bienes raíces. Algunas de las formas más frecuentes de conseguirlo son las siguientes:

  • Compra de casas
  • Propiedades de alquiler

Si adquieres una propiedad como una casa, estarías invirtiendo y aumentando tu capital a largo plazo, ya que con ello puedes ganar dinero de dos formas distintas: Generando ingresos por alquiler o arrendamiento,  y considerando la apreciación del valor de los bienes raíces.

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¿Cómo convertirse en un agente inmobiliario?

Cuando hablamos de un agente inmobiliario nos referimos a una persona física o jurídica que se ocupa de la mediación, consejos y administración de transferencias inmobiliarias, como lo es la compraventa, alquiler, etc.

¿Qué características debe tener un agente inmobiliario?

Uno de los puntos indispensables, es que debe tener un espíritu comercial. Seguramente todos tenemos un amigo que nos comercializaría hasta lo invendible. Y sucede que esa actitud, palabrería, ganas, y ese espíritu comercial es del que estamos hablando, y resulta imprescindible.

Un agente inmobiliario, además, debe comprender puntos particulares sobre el área. De la misma manera, debe entender como captar inmuebles y usuarios, plan de marketing, técnicas de venta, etc. Para ello nada mejor que tomar un curso de tasación de bienes raíces urbanos.

Recuerda que en Gen Proactivo tienes la posibilidad de realizar un curso de bienes raíces Chile, para que adquieras todos los conocimientos que necesitas al respecto.