Si vives en Chile o eres extranjero y est谩s pensando en adquirir una propiedad te estar谩s preguntando 驴Qu茅 son las contribuciones? 驴C贸mo saber si debo contribuciones? La respuesta la tenemos nosotros aqu铆 en Gen Proactivo y te lo comentamos para que est茅s muy bien informado a la hora de adquirir tu propiedad.

En Chile, las contribuciones de bienes ra铆ces vienen siendo impuestos territoriales que debes cancelar seg煤n el avalu贸 o valoraci贸n fiscal de tu propiedad. Cabe destacar que esa propiedad puede ser de agr铆cola o no. 驴C贸mo saber si debo pagar contribuciones? 隆F谩cil! El encargado de cancelar esos impuestos ser谩 el ocupante de la propiedad o el due帽o de ella.

El total de este impuesto territorial que debes pagar depender谩 del SSI (Servicio de impuestos internos) que es la principal autoridad fiscal de Chile. Adem谩s se rige por las normas de la Ley de Impuesto Territorial. Actualmente la cifra que se recauda a trav茅s de las contribuciones va dirigida a servicios de la comunidad.

C贸mo saber si debo contribuciones (v铆a telef贸nica)

Pagar a tiempo tus impuestos territoriales es fundamental en Chile. De esta manera ver谩s garantizada la seguridad de tu propiedad o propiedades. Como consecuencia, al dejar de estar al d铆a con tus impuestos estas propiedades pasar铆an a ser del gobierno, as铆 que procura estar atento con tus pagos.

Una forma muy sencilla de consultar tus deudas con respecto a las contribuciones v铆a telef贸nica, es enviando un mensaje de texto al 7444 (este mensaje tiene un costo de 50$) y a帽adi茅ndole al mismo las palabras: SSI, HELP, AYUDA. De esta forma recibir谩s la informaci贸n que deseas y estar谩s preparado para cancelar la deuda.

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驴Qu茅 requisitos necesito para pagar mi deuda de las contribuciones?

El procedimiento para realizar el pago de impuestos inicia con la consulta y seguidamente el pago mediante la oficina virtual del SSI (Servicio de Impuestos Internos). Una vez que has consultado cuanto debes y consideras que es la hora de saldar esa deuda, debes ser consciente de ciertos requisitos necesarios para cumplir con tu objetivo, tales como:

1- Fechas de contribuci贸n:

Al a帽o debes cancelarle al SSI 4 cuotas de manera trimestral las cuales se dividen as铆:

  • Primera cuota: mes de abril
  • Segunda cuota: mes de junio
  • Tercera cuota: mes de septiembre
  • Cuarta y 煤ltima cuota: mes de noviembre

Las cuotas tienen caducidad (se vencen cada 30 d铆as). Es por esta raz贸n que al no pagarlas a tiempo te llevar谩 a adquirir ciertos intereses o multas que se le sumaran a tu monto final del impuesto a pagar.

2- Conoce tu ROL o identificaci贸n del bien

En Chile si quieres saber c贸mo pagar contribuciones y espec铆ficamente las de tu propiedad (departamento en Chile) es importante que tengas la documentaci贸n de identificaci贸n de la misma. Este ROL o identificaci贸n debe estar actualizada a la hora de pagar tu impuesto patrimonial.

Este requisito viene siendo un digito que se usa para verificar y as铆 evitar que suplanten identidades o realicen acciones enga帽osas en tu nombre.

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3- RUT

El RUT es el Rol 脷nico Tributario y es el n煤mero que asigna la Republica de Chile. El RUT es un n煤mero de 8 o 9 d铆gitos. Es tu n煤mero de identificaci贸n en Chile, es 煤nico y no cambia nunca, aunque renueves tu c茅dula de identidad. Lo obtienes autom谩ticamente cuando el Registro Civil emite tu c茅dula de identidad.

Este n煤mero es necesario para muchos tr谩mites administrativos:

  • Para comprar/vender un departamento en blanco, departamento en verde, departamento usado, departamento nuevo o departamento Chile por ejemplo.
  • Comprar/vender un coche
  • Eemitir facturas como aut贸nomo
  • Abrir una cuenta bancaria
  • Abrir una l铆nea de tel茅fono/internet
  • Obtener la licencia chilena
  • Cobrar los puntos de fidelidad en la mayor铆a de los comercios
  • Para registrar un nombre de dominio de internet chileno.

驴Cu谩l es la diferencia entre RUT y RUN?

RUT es el acr贸nimo de Rol 脷nico Tributario, y RUN el acr贸nimo de Rol 脷nico Nacional. El RUT es, por tanto, tu n煤mero de identificaci贸n fiscal chileno, mientras que el RUN es tu n煤mero de identificaci贸n del registro civil. El n煤mero que est谩 en la parte inferior izquierda de tu c茅dula es entonces tu RUN.

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驴D贸nde se pueden pagar las contribuciones Chile?

Existen varias formas de mantenerte sin deudas y pagar tus contribuciones, algunas de ellas son:

Pagar contribuciones en l铆nea

En l铆nea es una de las formas m谩s r谩pidas y sencillas para pagar. Si ya recolectaste todos los requisitos necesarios que te mencionamos anteriormente sigue estos pasos para realizar tu pago efectivamente:

  • Debes tener saldo disponible y suficiente en tu tarjeta de cr茅dito para pagar las contribuciones
  • Dir铆gete a la p谩gina (v铆a internet) de Tesorer铆a General de la Rep煤blica Chilena
  • Debes dirigirte a las instituciones bancarias aliadas al SSI para recibir el pago del impuesto fiscal
  • Debes saber el ROL de tu propiedad, preferiblemente que sea comprobado mediante un recibo

Pagar contribuciones mediante SSI

Mediante la p谩gina web del SSI (Sistema de Impuestos Internos) es posible realizar pagos, solo debes tener a la mano los requisitos que te explicamos y quiz谩s te soliciten un certificado de informaci贸n de tus pagos y una lista de tus propiedades. Estos son los pasos a seguir:

  • Ingresar a la p谩gina del SSI accede a: los tramites en l铆nea
  • Busca la opci贸n de: pagar contribuciones
  • Vas a seleccionar la ubicaci贸n de tu propiedad y el numero de ROL
  • Cuando tus datos ya sean visibles haz clic en: pagar
  • Debes seleccionar el m茅todo de pago de tu preferencia, ya sea cr茅dito o debito
  • 隆Listo! Habr谩s cancelado tu deuda

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Pagar contribuciones en oficina

Los pasos a seguir en esta oportunidad son estos:

  • Re煤ne todos los requisitos mencionados arriba
  • Dir铆gete al banco m谩s cercano pero que sepas que est谩 aprobado para recibir el pago de las contribuciones
  • Explica tu visita, la cual evidentemente se debe al pago de tus deudas por contribuciones
  • Realiza el pago
  • Obt茅n tu certificado de pago de contribuciones.