Te presento a Andrés del Castillo, médico colombiano, 8 años en Chile y rancagüino de corazón.
Si tú también tienes ahorros, buen ingreso, y llevas meses (o años) diciendo “quiero invertir, pero no sé por dónde partir”… vas a sentirte identificado.
Porque Andrés llegó con incógnita, incertidumbre y temores. Quería invertir hace tiempo, pero venía de experiencias que no resultaron y, peor aún, con capital “amarrado” en una inversión de parcela que se empezó a alargar con burocracia, permisos y plazos de 3 a 4 años.
En paralelo, miraba la multi-inversión en departamentos y pensaba lo mismo que muchos: “lo veo… pero no sé cómo hacerlo”.
Ahí entra lo importante: miedo no es el problema. El problema es intentar hacerlo sin un método. Andrés lo dijo claro: solo, esto sería “muchísima investigación”, demasiadas barreras e incertidumbre.
Con Gen Proactivo, el proceso se vuelve ordenado, por pasos y con un inicio y un fin.
Y si vives en región, esto pega el salto: Andrés cuenta que, gracias al sistema y al equipo, se pegó el viaje a Santiago solo para firmar, porque el resto se fue destrabando con el proceso ya armado. Sub Andres castillo
Resultados concretos (números)
Hoy Andrés logró armar un portafolio de 5 departamentos:
- 1 en renta tradicional anual, generando ingreso desde el inicio.
- 4 adquiridos simultáneamente, enfocados en renta corta (subiendo el potencial de rentabilidad con una estrategia bien ejecutada).
Y acá viene lo que a muchos les cambia la película: 2 unidades entran al proceso de devolución de IVA, con un estimado cercano a $50 millones, lo que le permitiría “descomprimir” y volver a tener el pie invertido (más parte del amoblamiento) para seguir expandiendo.
¿Su miedo más grande? El típico: “¿cómo me meto en 4 o 5 departamentos?, ¿me prestarán todo ese dinero?, ¿qué pasa con los dividendos?”.
La diferencia fue entender (con explicación y estructura) que el “20% de pie” no tiene por qué ser tu realidad: existe bonificación del pie, pago en cuotas, y una estrategia de apalancamiento con bancos y mutuarias, usando solo una porción de ahorros de forma inteligente.
Y como pasa cuando el método es real: Andrés partió pensando en 3, y terminó llegando a 5. Y ya proyecta el siguiente ciclo: con el retorno, buscar 2 más para ir por 7 unidades.