La Maldición de los Gerentes
Roberto, profesional del sector de seguros y actualmente “multi-inversionista inmobiliario”, enfrentó varios desafíos al tratar de invertir en departamentos.
A pesar de contar con algo de experiencia previa, la falta de tiempo, la complejidad del proceso y la falta de asesoría especializada le dificultaban ejecutar una multi-compra.
Antes de trabajar con Gen Proactivo, Roberto enfrentaba los mismo obstáculos que la mayoría de las personas en rangos jerarquicos sufren:
- FALTA DE TIEMPO: Su agenda profesional le impedía gestionar adecuadamente las negociaciones con inmobiliarias, bancos y aspectos tributarios.
- COMPLEJIDAD EN EL PROCESO: Aunque ya había adquirido propiedades, el proceso de negociar condiciones y encontrar las mejores ofertas era confuso y demandante.
- FALTA DE ACOMPAÑAMIENTO: No contaba con un equipo especializado que lo guiara en sus decisiones de inversión.
Sin embargo, luego de tomar nuestro servicio integral de inversión Roberto logró invertir de forma exitosa en 4 propiedades en diferentes comunas:
- 2 departamentos que ya están arrendados bajo contratos de renta residencial a arrendatarios familiares.
- Dos departamentos que está terminando de amoblar para gestionarlos a través de plataformas de renta corta como Airbnb, maximizando la rentabilidad.
Y estos resultados vinieron de la mano de la implementación de una estrategia inmobiliaria desarrollada 1 a 1 junto a Gen Proactivo.
En su testimonio Roberto destaca:
- Cotizaciones simultáneas: El equipo de operaciones de Gen Proactivo le consiguió ofertas de varios bancos y mutuarias, lo que le permitió elegir la mejor opción sin tener que visitar cada entidad.
- Optimización tributaria: Gracias a una planificación tributaria, Roberto avanzó en la creación de una empresa individual, optimizando el manejo de impuestos relacionados con sus propiedades.
- Acceso a buenas oportunidades: El equipo identificó propiedades dentro de la cartera de Gen Proactivo, adaptadas a su perfil y objetivos de inversión, sin necesidad de pasar meses buscando por su cuenta.
Unas palabras de Roberto para futuros inversionistas…
Roberto destaca que, actualmente, las condiciones son ideales para invertir debido a:
- Altos niveles de stock: Muchas inmobiliarias están ofreciendo promociones atractivas.
- Cambios en la regulación de las deudas: A partir de 2026, las condiciones crediticias se volverán más estrictas y las deudas de mutuarias aparecerán en sistema, lo que podría hacer más difícil acceder a múltiples créditos al mismo tiempo.
Por Qué Invertir con un Equipo Experto…
La experiencia de Roberto demuestra que, con el apoyo adecuado, las barreras de tiempo y complejidad pueden superarse.
Su historia muestra cómo un enfoque estratégico y bien informado en el mercado inmobiliario puede ser clave para lograr el éxito incluso siendo un profesional ocupado.