A cualquier persona que actualmente viva en Chile seguramente le importará realizar el pago de contribuciones de bienes raíces. Somos Gen Proactivo, una plataforma inmobiliaria online que trabaja para ti, brindándote toda la información del sector inmobiliario que necesitas para que puedas realizar tus pagos satisfactoriamente.

¬ŅQu√© son las contribuciones de bienes ra√≠ces y por qu√© se hacen?

Te explicamos, las contribuciones de bienes ra√≠ces en Chile son impuestos que debes pagar debido a que posees un patrimonio o territorio, en este caso lo que pagas por tus bienes ra√≠ces. Se cancelan seg√ļn el aval√ļos, es decir, lo que resulta de haber hecho un proceso de estimaci√≥n referente a cu√°nto vale un bien, que tanto seria en cifras monetarias y en una fecha espec√≠fica.

El SII (Servicio de Impuestos Internos) es el encargado de colocar el valor de este impuesto territorial seg√ļn la Ley de Impuesto Territorial en Chile.  Asimismo, la conocida TGR (Tesorer√≠a General de la Rep√ļblica) es la entidad p√ļblica en Chile encargada de recaudar y velar por los fondos de las contribuciones y su correcta distribuci√≥n.

Las contribuciones son cobradas con el objetivo de destinar ese dinero a las municipalidades para cubrir algunos de los gastos de servicios p√ļblicos como: electricidad, educaci√≥n, centros de salud, entre otros. En general, al pagar contribuciones de bienes ra√≠ces estar√°s siendo parte de las mejoras realizadas en la comunidad.

¬ŅA qui√©n va dirigido el pago de contribuciones de bienes ra√≠ces Chile?

Esta es una de las preguntas más frecuentes que se realiza. Las personas que deben realizar un pago de contribuciones bienes raíces son aquellas que poseen una o varias propiedades bien sean agrícolas (donde se esté trabajando y cultivando en la tierra) como las no agrícolas (departamentos inversión Chile, departamentos en verde, departamento en blanco, casas, bodegas, entre otras edificaciones). Asimismo si eres ocupante de una propiedad debes hacerte cargo de pagar a la TGR tus contribuciones de bienes raíces.

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¬ŅCu√°ndo se pagan contribuciones de bienes ra√≠ces??

Es importante tratar de pagar contribuciones de bienes ra√≠ces a tiempo. Los meses de pago de contribuciones se realizan cada a√Īo en 4 cuotas repartidas entre: abril, junio, septiembre y noviembre respectivamente. Sin embargo, no lo dejes para luego porque la fecha de pago de contribuciones tiene una caducidad de 30 d√≠as.

¬ŅQu√© pasa si me atraso o no pago contribuciones?

Si te atrasas en tu fecha de pago contribuciones Chile, podr√°s conseguir otro recibo para cancelar tu deuda pero esta vez con intereses debido al evidente retraso que tuviste. Por otro lado si constantemente olvidas pagar contribuciones de bienes ra√≠ces la Tesorer√≠a General de la Rep√ļblica puede llegar a los extremos y embargar tu propiedad como pago de tu gran deuda p√ļblica.

Cómo saber si debo contribuciones Chile

 ¬ŅQu√© necesito para el tr√°mite de pago contribuciones bienes ra√≠ces Chile?

Para pagar las contribuciones de bienes ra√≠ces en Chile, necesitas una serie de requisitos seg√ļn donde decidas pagarlas:

Requisitos para el pago de contribuciones en línea (vía internet):

  • Tener una cuenta de tipo corriente en un banco que est√© autorizado para recibir el pago de contribuciones online
  • Conocer el n√ļmero de ROL, adem√°s de la comuna y la regi√≥n. El ROL te lo otorga el SII y se utiliza para poder identificar tus propiedades o tus bienes ra√≠ces en otros lugares del territorio Chileno. Se compone de dos n√ļmeros: el de manzana y el predial, los cuales se encuentran separados por un guion.
  • El RUT (Rol √önico Tributario) que se utiliza como n√ļmero identificador e irrepetible para los chilenos y residentes. Adem√°s necesitas una clave para que puedas ingresar a la p√°gina web del SII para cancelar tu deuda de las contribuciones

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Requisitos para el pago de contribuciones de manera presencial (en oficina):

  • Tener el dinero disponible y listo para pagar las contribuciones pendientes
  • Debes llevar contigo un cup√≥n de pago, el cual puedes conseguir en tgr.cl de manera sencilla. Entras, haces clic en: pago de impuestos, luego en la opci√≥n de cup√≥n de pago de contribuciones. All√≠ vas a indicar que tipo de cup√≥n estas buscando: de pago total, pago asociado por RUT o pago por ROL

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¬ŅC√≥mo y d√≥nde hago el tr√°mite?

Las entidades chilenas brindan varias alternativas para que realices el pago contribuciones en Chile de forma f√°cil, r√°pida y c√≥moda. Estas son:

Pasos a seguir para los pagos contribuciones online:

  • Lo ideal es que tengas una cuenta corriente o tarjeta de cr√©dito en alg√ļn banco que sea aliado y este autorizado para recibir los pagos de forma online
  • Vas a entrar al SII Online y seguidamente colocaras tu RUT y la clave elegida.
  • Una vez adentro de la p√°gina vas a buscar en el men√ļ la opci√≥n de bienes ra√≠ces. Luego har√°s clic en la parte que indica el pago de contribuciones
  • Ingresa a Pago en l√≠nea de contribuciones, coloca toda tu informaci√≥n personal (Rol de tu propiedad, regi√≥n, comuna, etc.)
  • El sistema te arrojar√° la informaci√≥n acerca de tus cuotas (tanto las vigentes como las vencidas)
  • Marca la cuota o cuotas que quieres pagar y el banco de tu preferencia. Cancela tus contribuciones
  • Obt√©n satisfactoriamente tu comprobante o certificado de pago de contribuciones
  • Tambi√©n se puede realizar el pago por la p√°gina web de la reconocida Tesorer√≠a General de la Rep√ļblica, de una forma muy similar a la explicada

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Pasos a seguir para los pagos en oficina:

  • Re√ļne los requisitos anteriormente mencionados
  • Ac√©rcate a la instituci√≥n financiera m√°s cercana que este autorizada para recibir este tipo de pagos (contribuciones)
  • Al llegar explica que estas all√≠ para el pagar tus contribuciones bienes ra√≠ces
  • Cancela el monto de tu cuota o cuotas
  • Finalmente habr√°s hecho el pago de manera exitosa.

Igualmente puedes asistir a la oficina de la TGR con tu aviso de recibo y cancelar el monto pendiente.

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