¬°El 2022 ya est√° aqu√≠! Y si por fin has decidido que este es tu a√Īo para convertirte en inversionista, debes saber cu√°les son las 7 tendencias inmobiliarias para este 2022 en Chile.

La econom√≠a chilena y mundial ha sido una de las m√°s afectadas por la pandemia. Aun as√≠ el Producto Interno Bruto (PIB) ha logrado cerrar este a√Īo con alzas, estabilizando las bajas sufridas a finales del 2020 y a lo largo del 2021 por la crisis y mayor liquidez disponible gracias a los retiros de los fondos previsionales y transferencias estatales.

Debido al desarrollo tecnológico y a las consecuencias ocasionadas por la pandemia, este 2022 veremos cambios en la tendencia de inversiones inmobiliarias en el país. ¡Gen Proactivo te cuenta cuáles son!

Gen Proactivo es una plataforma de inversión inmobiliaria online. Hemos creado este artículo para todos aquellos que estén en Chile buscando transformarse en Inversionistas Inmobiliarios. Si eres uno de ellos, es importante que te encuentres lo suficientemente informado sobre las tendencias inmobiliarias para que la toma de decisiones sea clara y segura.

7 tendencias inmobiliarias para el 2022 en Chile

Cap Rate Inmobiliario Chile: ¬ŅQu√© es y cu√°l es su f√≥rmula?

Hemos hecho una recopilación de varios portales donde diferentes expertos en el tema coinciden en que las tendencias inmobiliarias que llegan este 2022 son:

1- Unidades m√°s chicas

Debido a la profundizaci√≥n del mercado dirigido a los microinversionistas, espera una reducci√≥n de las superficies medias de los departamentos ubicados en los centros y subcentros de la Regi√≥n Metropolitana. El director general de Tinsa Chile, Felipe Garc√≠a, a√Īade que ante el alza de los precios, la disminuci√≥n de los tama√Īos surge como una alternativa para regular los precios, especialmente para las unidades de entrada.

¬°Averigua si puedes invertir en 4 pasos!

2- Menor oferta

En Tinsa indican que se prev√© un menor ingreso de proyectos para el pr√≥ximo a√Īo, debido a la baja en ventas y el alza de los costos de construcci√≥n. Sobre la situaci√≥n de la Regi√≥n Metropolitana, se√Īala que en 2021 ingresar√°n cerca de 270 proyectos y, de mantenerse el actual escenario, en 2022 ser√≠an unos 200.

8 Etapas de un proyecto inmobiliario en Chile

3- Financiamiento alternativo

La primera tendencia es buscar cr√©ditos en instituciones alternativas, donde las mutuarias y cooperativas van a ir ganando terreno.  Seg√ļn se√Īala el experto Eduardo Embry, gerente general SCI PropTech 4.0, “Las mutuarias ganar√°n terreno porque obtienen el dinero a trav√©s de las compa√Ī√≠as de seguro y las segundas que son sin√≥nimo de asociarse para poder obtener financiamiento blando en condiciones bastante convenientes, que tampoco figuran en el sistema financiero”

Pasa tus créditos a mutuarias y ¡No pares de Invertir!

4- Oferta en blanco

La demanda tendr√° especial preferencia por proyectos de departamentos en ‘blanco’ o ‘verde’, a la espera de mejores condiciones de cr√©dito al momento de la entrega de las iniciativas.

¬ŅC√≥mo saber si soy sujeto de cr√©dito hipotecario en Chile?

5- Arriendos en alza

El análisis también pronostica que seguirá el fuerte impulso del mercado de arriendo de departamentos, debido al alza en los precios de las viviendas y el difícil acceso al crédito

Qué es la plusvalía inmobiliaria: Alta plusvalía inmobiliaria

6- Inversiones en Terrenos

La sexta de las tendencias son las inversiones en terrenos, conocidas como los refugios de activos, esto debido a que no bajan de precio, por lo que a largo plazo se podr√≠a ganar de manera segura. El especialista asegura que ‚Äúhoy puedes invertir en terrenos de $15.000.000 y en cinco a√Īos m√°s te vas a encontrar con la sorpresa de que pudiste quintuplicar incluso el valor‚ÄĚ.

7- Migración a regiones

El an√°lisis vaticina un crecimiento del mercado inmobiliario de regiones ante una mayor migraci√≥n desde Santiago, por la b√ļsqueda de mejores precios a similitud de amenidades. Esto, gracias a la posibilidad del teletrabajo, y se concentrar√≠a en Antofagasta, Coquimbo, La Serena, Concepci√≥n y Puerto Varas.

Gen Proactivo

Si has llegado a este punto, es porque seguramente est√°s buscando hacer una inversi√≥n inmobiliaria. Gen Proactivo es una plataforma inmobiliaria online dispuesta a dar respuestas a todas tus inquietudes en este ramo. Nuestro objetivo es brindar apoyo, asesor√≠a y transformar ideas en verdaderas inversiones inmobiliarias.

Somos un equipo de profesionales expertos en la b√ļsqueda de departamentos, locales comerciales o estacionamientos para inversi√≥n. Agilizamos todo el tr√°mite y podemos atender a tus requerimientos completamente v√≠a online y de forma 100% segura. Te invitamos a conocer sobre nuestros servicios a trav√©s de genproactivo.com    

El Bono Pie es real y te lo cuento todo