Comprar un departamento en un proyecto con entrega futura tiene muchos beneficios pero el principal miedo de muchos inversionistas es que la inmobiliaria quiebre en el proceso y perder su dinero.
Desde que comenzó la pandemia decenas de compañías vinculadas al rubro de los bienes raíces han iniciado procesos de reorganización financiera. Con lo cuál el miedo ha ido en aumento.
Los proyectos en Blanco son una de las formas más interesantes para acceder a una propiedad. Los precios en esta etapa son mucho más bajos y hay facilidades para pagar el Pie en muchas cuotas.
Te dejamos algunos tips para saber cómo protegerte.
1- Seguros anti-insolvencia
Lo más importante es el seguro asociado a cualquier compraventa de un activo inmobiliario. Esta póliza es obligatoria y tiene el objetivo de proteger al cliente si ocurre algún proceso de insolvencia.
2- Asesorarse con expertos
Aparte del seguro asociado, es clave conocer los detalles de la regulación existente.
El cliente debe tomar conciencia de sus derechos y exigir las cauciones establecidas en la ley para este tipo de situaciones.
Siempre es aconsejable que las personas pregunten a expertos en estos temas: pueden ser abogados, el Sernac, servicios de defensa legal, entre otros”.
3- Acciones colectivas
Hay diversos mecanismos para protegerse: uno de ellos es el Sernac, mediante el cual se pueden presentar acciones colectivas para recuperar lo pagado o para eventuales indemnizaciones que le pudiesen corresponder a los afectados.
Pero eso no es todo.
En todas las inversiones hay cierto margen de riesgo y si bien la inversión inmobiliaria es una de las más seguras del mercado, no hay que subestimarla.
Aunque haya leyes que te protegen en algunos aspectos hay otros factores que considerar que son determinantes. ¿Qué pasa si pierdo la pega mientras estoy pagando el pie? ¿y si me arrepiento en el proceso?
Entre el grupo de expertos que puedes consultar, hoy en día cuentas con Brokers Inmobiliarios como Gen Proactivo que pueden asesorarte en este tipo de proyectos.
Hemos vendido cientos de unidades en proyectos en Blanco de todo tipo con distintas inmobiliarias con lo cual queremos compartir ese conocimiento contigo en nuestra próxima Masterclass el Martes 8/11 a las 19hs.
Te esperamos en el vivo.
