Te presento a Matías Painepán, ingeniero civil del rubro minería y hoy un inversionista que ya está haciendo trabajar sus compras.
Antes de entrar a Gen Proactivo, Matías ya había juntado ahorros y tenía claro su objetivo: transformar ingresos en patrimonio y aprovechar oportunidades de financiamiento para invertir en propiedades.
El problema no era la intención, era la ejecución: lo que más le preocupaba era la gestión con bancos, mutuarias y entidades financieras, porque no tenía el trato ni la experiencia para moverse con seguridad en esa parte del proceso. Matias painepan
Con nuestra metodología y acompañamiento hasta el final, Matías pudo avanzar con claridad, tiempos realistas y soporte para no depender de “tener tiempo libre” (algo clave cuando estás en un trabajo demandante).
¿El resultado? En este ciclo logró comprar 3 propiedades ubicadas en Santiago Centro, La Florida y Ñuñoa.
Hoy está haciendo un mix entre arriendo tradicional y renta corta, evaluando cuál formato le conviene más en el largo plazo.
Además, estructuró el pie con distintas modalidades: una compra con 15%, otra con pie en cuotas, y otra donde gran parte fue cubierta por bono pie, quedando cercano a 5%.
Y como parte de la estrategia del ciclo, se menciona la gestión de devolución de IVA para abrir espacio a futuras decisiones de inversión.