Te presento a Sebastián. Tiene 32 años, es ingeniero y jefe en una minera. Vive en Los Andes y es papá.
Ya contaba con 2 propiedades en renta tradicional con créditos hipotecarios, pero sentía que podía hacer más con su capacidad financiera. El problema: la inversión inmobiliaria a mayor escala no era su área de expertise. Como él mismo dice: «pastelero a tus pasteles». Pensaba que quizás le alcanzaba para 2 propiedades más. Nada del otro mundo.
Pero había un factor de urgencia. Con la ley de deuda con solidaridad a punto de entrar en vigencia, toda su carga financiera se iba a hacer visible y la ventana para tomar nuevos créditos hipotecarios se estaba cerrando. Había que actuar.
Fue entonces cuando retomó contacto con Gen Proactivo. Ya conocía al equipo de años antes, cuando había hecho su primera promesa con nosotros. Pero esta vez el modelo era otro: un programa integral de multi-inversión con análisis de capacidad financiera real, definición de objetivos y acompañamiento en cada paso.
Lo primero que lo sorprendió fue que el programa no arrancaba buscando propiedades. Arrancaba con dos semanas definiendo objetivos, alcance y expectativas. Esa planificación le dio una hoja de ruta clara para todo lo que vino después.
El análisis de su perfil — ingresos, deuda y capacidad de crédito — mostró que su potencial era mucho mayor de lo que imaginaba. Apalancó sus inversiones con bono pie, pagó remanentes de pie en cuotas, y aprovechó subsidio habitacional, tasa preferencial y FUGA — beneficios que solo no habría sabido identificar ni coordinar.
Y a diferencia de un broker tradicional, el programa nunca lo presionó para elegir una unidad. Le entregó la información, le enseñó a analizar y la decisión siempre fue de él. Esa libertad fue lo que más confianza le dio.
El resultado: 8 propiedades nuevas en un solo ciclo de inversión. Sumadas a las 2 que ya tenía, Sebastián hoy tiene un portafolio de 10 propiedades de inversión a sus 32 años.
Cuando le preguntamos si habría logrado lo mismo solo, fue directo: habría fallado en los tiempos, en las escrituras, en el amoblado y en las gestiones. No es a lo que se dedica, y el resultado no habría sido el mismo.